売却できない物件を高額スピード買取します

山林や田、畑、採草放牧地など、宅地として利用できない土地や、賃貸需要が全く無いエリアの不動産は買取が難しい場合があります。詳しくはお問い合わせください。

できます。物件査定時に、物件調査や道路調査などを行うことがありますが、会社名が表示されていない車で訪問するなど、秘密を保ちながら進めます。訪問時には事前に電話連絡をし、近隣の人に知られずに売却手続きが完了できます。

大丈夫です。当社は問題のある物件の買取に特化しており、トラブル解決のノウハウも蓄積しています。安心してご相談ください。

部屋はそのままの状態で買い取らせていただきますので、片付けの必要はございません。

現状のまま適正価格で買取いたしますのでご安心ください。老朽化した建物や入居者がいる状態の不動産、問題のある物件なども積極的に買取していますので、ぜひ一度ご相談ください。

買取査定段階では費用は全くかかりません。無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

相続登記が終わっていない場合、不動産の売却はできません。手続きとしては、まず不動産の名義を相続人全員の共有持分に従って相続登記し、相続登記が終わった後、自分の共有持分を自分の意思だけで購入者に売却することが可能となります。

お客様の持分だけの売買であれば、他の共有者の同意は不要で、知られずに売買ができます。

当社にご相談いただければ、お客様の持分を直接買い取り、現金でお支払いいたします。

お客様の持分だけの買取であれば、入居者の有無に関わらず買取ができます。

法定相続に基づく持分であれば、相続登記を一人の相続人が単独で行うことができます。登記が完了すれば、売却が可能です。

そのようなケースでも、周辺の相場や利回り、入居者の情報などを調べて査定しますので、お気軽にご相談ください。

当社が直接「買取」する場合、仲介手数料（成約価格の3％程度）がかからず、買主を探す時間が無いため、早期の現金化が可能です。「仲介」は不動産業者に売却を委任し、買主を探す方法です。特に問題のある不動産の場合は、時間がかかることがあったり、買主が見つからないリスクもあります。また、仲介手数料が必要です。

当社では特殊清掃も手掛けております。亡くなった方の部屋の清掃からリフォーム、売却まで一貫して対応していますので、安心してお任せいただけます。

抵当権者との買取交渉により、抵当権が抹消できるケースもあります。まずはお問い合わせください。

お客様の持分のみの売買であれば、他の共有者の許可は不要で、売却が可能です。