都内、宇都宮市、沖縄県で物件の売却をお考えの方はアイランドまで！
マンション、土地・戸建、アパート、一棟物件等、種別を問わずにご対応いたします！
その他ローンが返せない等の不安についてもご相談ください。
※都内、宇都宮、沖縄県以外でもご対応いたしますので、お気軽にお声がけください。
まずはご所有の物件の査定を無料でいたします。
売却をお任せ頂く際には必ず媒介契約を結びます。遠方の方は郵送でのやり取りにも対応しております。媒介契約は3種類の中から選択して頂きます。
（１）一般媒介契約
複数の不動産会社に依頼することができます。そのため、同時に何社とも媒介契約を結べます。
（２）専任媒介契約
契約を結べる不動産会社は１社のみです。但し、自分で買主を探すことができる直接取引は認められております。
（３）専属専任媒介契約
契約を結べる不動産会社は1社のみです。自分で買主を探す直接取引が認められておりません。
指定流通機関(レインズ)に登録、ホームページ掲載等で売却活動を行います。ご希望に応じて、ホームページの掲載等を行わずに売却活動をすることも可能です。
営業活動報告は、媒介契約の種類によって宅地建物取引業法で定められています。お問い合わせ状況や物件を見学された方の反応等を報告いたします。一般媒介は報告の義務はありませんが、専任媒介は２週間に１回以上、専属専任媒介は１週間に１回以上、書面にて売主様に報告が義務付けられています。
売買契約締結の前に、宅地建物取引主任者から重要事項説明を行います。この説明で、売主様・買主様に物件と取引の内容を確認していただきます。その後手付金を受け取り、売買契約を締結します。
身分証明書、登記識別情報(権利証)等の必要書類をケースに応じてご用意いただきます。残代金を受領し、登記費用・固定資産税・仲介手数料等の精算をします。買主様に鍵・管理規約等物件に関する書類を全て引き渡し完了となります。
銀座オフィス（本社）
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フルフィールタイパナ8F